scripod.com
Vol.3 | 睡过200个次卧后，他做出了中国版Airbnb

Overview

Shownote

Highlights

Transcript

Chapters

Pins

Vol.3 | 睡过 200 个次卧后，他做出了中国版 Airbnb

周期之外

Apr 17
周期之外

周期之外

Apr 17
OverviewShownoteHighlightsTranscriptChaptersPins

Shownote

过去一年，36 岁的李坦丁睡过 200 个人的次卧。 他穿越了中国的 50 个城市，遇到过形色各异的房东。在上海，有一位 “奇葩” 房东，会在打雷下雨时出去捡木头，挖空成槽，用稀释的经血浇灌家里的植物。 坦丁不是普通背包客。他正在做一款中国版的 Airbnb，名叫 “一间次卧”。目前，这个平台已经覆盖全球 140 个城市，拥有 1,000 间房源。而这家公司的全职员工，只有他一个人。 这并不是坦丁第一次创业。他 18 岁花上百万去瑞士读酒店管理，没读完就回国创业做导游平台 “丸子地球”；平台被阿里数千万投资后，他 26 岁当上了阿里 P8...

Highlights

本期 podcast 聚焦连续创业者李坦丁的第三次创业 ——「一间次卧」，一个由亲身入住 200 间次卧、穿越 50 城后孵化出的轻资产住宿平台。他并非追逐风口，而是从真实生活困境与微观居住实践中，重新发现被主流平台忽视的普通人共享需求。
03:52
疫情后房子不增值、收入下降，催生共享次卧需求
04:29
自 2015、2016 年后，上海民宿普遍转为整租模式
07:10
2024 年阿那亚平日及周末客流量锐减，仅节假日活跃
08:54
小红书类似美国的 Craigslist，能发布非标准化信息，流量推荐法则可帮助找到同好
10:26
90% 房东没听过 Airbnb，不了解其早期互助模式和低客单价逻辑
15:16
成都房东在小程序上月均靠次卧能挣 1500–2000 元
18:12
房客九成是女孩，18–29 岁占近八成，七成是 28 岁以下年轻女生
23:38
第 40 多天深夜与北京女房东长谈后，主观感受类内容爆火，首次明确验证真实入住需求
27:13
房东用吸食后的精血稀释浇灌植物，入住者能在房间内直接看到这一痕迹
31:24
大二至大四毕业生在 Twitter 发帖推荐北京短期面试住宿方案
34:04
核心用户是短期旅居京沪的外籍人士，因反感小红书广告导向和艺术形态过多而转向本平台
34:58
做「一间次卧」没花一分钱投放，上线后靠佣金自给自足
40:06
小程序将接入 Chatbot 实现智能房源筛选
46:17
造酒店本身难赚钱，造酒店是商业地产一环
48:40
拿到阿里 3000 多万投资半年后加入了阿里，而非继续留在丸子地球创业
50:21
闲鱼当时认为自己是全国最大共享经济平台，有短租长租房屋土壤
54:20
当时中国没有从社区长出来的模式，只能借助美团，做到全国最大后，决定出去创业
1:01:29
创业者个人投入 830 余万元，投资人未为难并鼓励继续尝试
1:12:33
用更钝的思维做平台业务，只需提供平台并保障大家的自由
1:12:58
喜欢的事总会有成功的机会

Chapters

一间次卧：闲置次卧的共享创业
00:00
🟢 Part 1 次卧经济兴起：从小红书现象到创业灵感
国内房地产市场停滞，收入承压，共享经济需求悄然回归
04:26
担任阿那亚副总：全中国最大的度假租赁楼盘，管理 1.2 万间民宿
05:39
中产阶级消费行为转向谨慎，为「次卧出租」提供了经济土壤
08:54
创业灵感诞生：小红书房东笔记暴增，但 90% 的人竟不知 Airbnb
10:23
亲测 20 间次卧：通过小红书记录，意外洞察潜在租客的真实想法
15:16
成都案例：房东出租次卧月入 1500-2000 元，可产生 40% 额外收入
16:36
做小程序的原因：小红书交易难、微信加好友风险高，专业平台需求迫切
20:07
🟢 Part 2 平台创业与增长：从零到一的关键时刻
独特房东案例：上海的「奇葩」房东，预订前需确认「能量契合」。
27:11
增长飞跃：用户数量从一万飙升到五万，短时间内翻了五倍
31:23
海外推荐贴：一条毕业生的推特推荐，带来百万阅读与 10 万用户增长。
32:31
成本哲学：小程序上线后实现自给自足，创业初期的动态平衡策略。
34:58
AI 赋能业务：利用工具节省 UI、运营客服与开发成本，1 人公司
36:07
🟢 Part 3 连续创业者的高光与至暗
瑞士读大学辍学创业：中国人做酒店和外国人做酒店的区别让我下定决心
44:37
联合创立丸子地球：创业两年拿到阿里 3000 万投资
46:58
27 岁拿到阿里 P8：拿到阿里投资后，加入闲鱼做短租业务
50:19
28 岁美团 3-2：加入美团，靠学生日租房达成全国第一
50:59
二次创业拿到 IDG 投资：二手美妆平台黑凤梨的生与死
55:12
创业者的两大坑：人与钱，这是避不开的「必修课」。
1:06:50
给年轻创业者的三点建议：别瞻前顾后、找到你真正喜欢的那个事情、逮着机会就赶紧冲
1:12:56

Transcript

萌仔: 欢迎来到周期之外，我们是一档创业访谈栏目，对话那些能穿越周期的创业者，探寻商业世界里的人文温度。我是主持人萌仔，过去 13 年，我是一名金融从业者，干过投行，做过投资，和上千个创业者打过交道，希望这些资本市场的经验能帮助我更好地理解创业者，问出好问题，并收获真诚的答案。本期的嘉宾是我做投资时的前同事，也是一位移动互联网领域的连续创业者李坦丁。如今他是中国版 Airbnb 一间次卧的创始人。认识坦丁是七年前，当时他正在为自己的第二个创业项目，二手美妆平台黑凤梨融资。我们坐在谈判桌的两端聊了一个半小时，...
小宇宙
Open in 小宇宙