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Vol.272 2026 年了,怎么还有人要做中国版 Airbnb?

商业就是这样

Shownote

在衣食住行这些最基本的需求中,“行” 实际上是一个自由度极高、但讨论度偏低的大方向。比如旅游,它能支撑起携程这样规模极大的 OTA(在线旅行社)平台,但途中大量的吃喝玩乐仍要按需深入研究。再比如酒店,即使全世界已经有了很多成功的连锁化酒店品牌,还是能出现 Airbnb 这样的跨国民宿平台。 但所谓的 “民宿” 究竟是什么?当我们在旅途中选择 “民宿” 的时候,我们所期待的一系列体验会是什么样?这两个问题放在如今的中国,其实并不适合由诞生于美国的 Airbnb 来回答。 所以本期节目,我们邀请了正在中国做 “怀旧服 Airb...

Highlights

本期节目从酒店管理与住宿业的演变切入,讨论非标准化住宿在中国市场中的机会、限制与未来可能性。
00:01
酒店业值得被重新审视
01:11
经历不断重塑创业方向
05:06
酒店管理者必须具备多岗位能力
11:48
标准化扩大规模,也改变了社区关系
20:49
经济越不景气,人口流动越频繁
21:15
价格仍是选择民宿的首要因素
33:53
次卧市场的核心不在一线城市
40:18
可支配收入比绝对收入更能反映生活压力
44:22
次卧收入成为失业后的安全垫
54:50
非标准化民宿的价值在于个性化表达
57:43
民宿合规仍在地方差异中推进
1:00:40
规则应在社区磨合中逐步形成
1:02:30
供需平衡推动平台持续扩张
1:15:19
体验式投放正在成为民宿的新收入来源
1:21:24
真正的竞争力是理解用户与房东
1:27:09
闲置空间仍能孕育长期机会

Chapters

中国酒店业观察
00:00
商酱视频播客迎来了首位赚到钱的嘉宾!
01:10
为什么一个中国人要去瑞士学酒店管理?
03:20
Airbnb 的诞生背景是美国的金融危机
08:00
阿那亚的民宿是房地产业务的自然延伸
15:38
经济越不太好,人口的流动会越频繁
21:11
启动怀旧服 Airbnb 所需要的宏观经济背景
23:32
从大平台流量最低的 1% 供给中找到第一批房东
38:40
什么样的收入才叫 “可支配收入”?
41:08
新一代的房东和房客都不了解 Airbnb
51:16
民宿背后的合规要求因地区而异
55:46
如何为自己的一间次卧定价?
58:49
房客与房东规模的动态平衡 + 相互转化
1:02:24
借新消费品牌的痛点,实现自己的规模增长
1:05:33
作为 OPC 成功了,但不建议新手做 OPC
1:17:31
十个好的住宿体验中,最好的那个可能不在酒店
1:23:44

Transcript

Speaker 1: 欢迎收看商业就是这样的视频播客。因为我曾经立下毒誓,我上这个节目应该次数不会很多。那我觉得这个也是可能是我今年少数几次做这个节目的机会啊。当然这一次呢主要是因为请到是我的朋友,所以说就请小亚老师回去上她的班,然后我来做这些节目,是这样子的,我们节目其实涉猎的范围非常的广泛。很多行业都会去聊,然后有一个行业呢,其实我们一直一直很想聊,但是一直一直都没有找到很好的机会。其实就是旅游业,就准确来说是旅游业当中的酒店业。这个行业其实大家出去玩的时候,或多或少都会接触到,然后包括住酒店体验这些,...