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130 东京居,大不易(也不一定...)

边角聊

2025/05/29
边角聊

边角聊

2025/05/29

Shownote

本期节目邀请到了一位在东京从事房产中介工作的新嘉宾 —— 顺子,请她与代班主播 Yuting、主播沙青青一起聊聊在东京找房、租房、买房的那些事。在本期节目中,将聊到中日租房市场、流程的巨大差异、新住民可能会遭遇的文化冲突,顺子碰到过的那些各式各样的奇怪租客以及她眼中的东京房地产市场的变化与趋势。节目中的观点仅是基于个人经验的一家之言,难免有错漏和不全面之处,仅供参考。 《边角聊》是一档跨界的谈话类播客节目,希望从 “边角” 出发探寻 “本质”,让 “闲聊” 变得 “有料”。欢迎在各大播客平台搜索 “边角聊” 订阅收听。另外,我...

Highlights

本期节目聚焦于东京的房产与生活经验分享,邀请了从事房产中介工作的顺子,与代班主播 Yuting 和主播沙青青一同探讨在东京找房、租房及买房的相关话题。通过嘉宾的职业经历和个人观察,听众可以深入了解东京租房市场的特点以及中日房产市场的差异。
03:08
家庭主妇不好当,母亲不让躺平要求工作
07:52
日本房租基本无大幅浮动,外国人更难砍价
11:13
一个看似朴素的女孩租了近 30 万的房子,只关注这套房子,其他都不看
18:01
客户妈妈多疑干预,最终选了风水不好且不满的房子
23:02
日本中介专注分内之事,中国中介提供更多额外服务
29:42
女生因言行过激让人恐惧并扬言要砍人
33:43
一位阿姨花一百多万买窗帘、几十万买桌子
40:04
00 后中介胆大,出租非自有房产两年赚几百万
41:13
中国人找房顾忌周边有墓,而日本人相对不忌讳
46:21
客户要求无梁柱凸起且最终未提交资料
50:51
东京租房不能随意看房,因租客权益保护规定限制
56:34
若房屋做过加固可考虑,房型、楼层可适当妥协

Chapters

东京生活系列:房产与生活经验分享
00:00
Lambda 失踪、Yuting 当班,找来了新嘉宾
01:50
中日租房市场的差异、中介角色的异同
05:20
中介眼中的年轻一代留学生
08:30
与各式各样租客的 “孽缘”
14:20
中介的 “保姆式服务” 与幸福时刻
23:00
遭遇过的极端案例: 人身安全遭到威胁
26:20
不同年龄段租房需求差异
32:15
中日居住喜好、禁忌大不同
35:00
“庙景房”、“墓景房” 要不要
41:10
中国客户的独特要求
45:10
海外新移民在东京租房购房的趋势观察
48:00
如何在东京找房之经验谈
55:10

Transcript

沙青青: 大家好,欢迎来到本周的边角聊。这一期我们还是会延续之前一个,搬家到东京,然后生活在东京的一个系列的话题。之前的话也是请 Lambda 和他的队友 Yuting,就是分享过他们之前怎么样从新加坡搬到了东京,然后在东京怎么安家,怎么样找房,怎么样生活的一些经历。然后除此之外,我们也请到过一些其他的嘉宾,讨论他们在东京生活的一些见闻,一些感想。然后今天的话也是找到了 Yuting,来跟我们继续分享这个系列的话题。那么首先请 Yuting 跟我们打个招呼吧。 Yuting: 大家好,我是 Yuting。 ...
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