商业小样 41 | ZARA 创始人，竟然还是全球 “最大地主”

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1 DAYS AGO

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Shownote

ZARA 母公司 Inditex 是全球最大的快时尚集团之一，它的创始人 Amancio Ortega 如今已经 90 岁高龄。这位老人家还有另一个身份：全球最大的私人房地产投资人。过去 25 年里，他通过一个控股公司，持续不断地在全球 13 个国家或地区购买房地产，这些资产如今的价值超过 250 亿美元。这可能是过去 25 年里，全世界最安静、也最高效的财富机器之一。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 延伸资料 | Forbes-Zara’s Billionaire Cofounder Is Now The World’s...

Highlights

本期节目揭秘了 ZARA 创始人阿曼西奥・奥尔特加如何从快时尚巨头转型为全球最大的私人房地产投资人，其背后隐藏着一个基于西班牙税制的精妙财富机器。

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90 岁高龄成为全球最大私人房地产投资人

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税制迫使富人将现金投入资产以豁免高额税款

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通过控股公司持有 Inditex 股份可大幅降低分红税，省下约 70 亿美元

05:15

过去 25 年最安静高效的财富机器之一

Chapters

90 岁高龄的 Zara 创始人，如何成为全球最大私人房地产投资人？

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西班牙税制如何迫使富人将现金投入房地产？

01:52

控股公司如何成为合法避税的资金循环核心？

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过去 25 年最安静高效的财富机器是如何运转的？

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Transcript

肖文杰: 大家好，我是肖文杰。约小亚: 我是约小亚。你肯定听说过快时尚品牌 Zara，我们很早以前专门有一期节目来讲它。Zara 是全世界最大的快时尚品牌之一。每年可以卖出将近 400 亿欧元的衣服。它的母公司叫 Inditex，还拥有很多其他的品牌。Inditex 是个上市公司。如果算上分红，它的年化收益率其实高达 11.5%，其实是一家非常好的上市公司了。以上这些都是公开的财务信息，也不构成我们对这家公司的投资建议。但是你大概率不知道的是，Zara 这个公司的创始人，在 90 岁高龄的现在，已经变成了...