地下商业通过低成本和高人流吸引高频消费品牌入驻，逐渐成为商场盈利的核心部分。尤其在核心商圈，其爆发力更为显著。与此同时，商场对入驻商家的筛选标准更加严格，导致一些传统餐饮品牌如喜茶、奈雪的茶等逐渐失去吸引力，甚至被新兴品牌取代。然而，地下商业也面临诸多挑战，包括建筑安全成本高、消防要求严格以及高客单价与楼层消费习惯不符等问题。此外，B1 层租金占比过高可能导致生态失衡，影响长期可持续发展。尽管如此，地下商业的潜力依然巨大，未来或将通过更精准的业态规划与管理优化实现进一步突破。