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城市就是这样 13 | 西安的线下商业 “时光机”

商业就是这样

Shownote

2013 年,第一财经提出 “新一线城市” 概念的最初切入点,就是城市的线下商业。说得具体点,就是一些有代表性的连锁品牌,在不同城市的普及程度。根据这一简单指标,来观察一线城市之外的一批城市的发展速度。 这个思路有些类似过去创投行业常见的 “时光机” 理论,即曾经在硅谷流行的创业方向,在过了 N 年后,也可能在中国或其他新兴市场流行。 如今十多年过去,不论是从城市还是品牌的角度,中国城市的线下商业格局已有了天翻地覆的变化,而新一线城市研究所始终在跟踪收集相关品牌的数据,经过约 10 年的积累,当年定性的观察判断已经可以部...

Highlights

本期节目围绕中国城市商业发展的差异展开,通过品牌进入不同城市的时差来衡量城市之间的发展节奏。嘉宾张鼎与主播肖文杰、约小亚以西安为例,探讨其作为新一线城市代表的商业发展历程,并结合多个连锁品牌的落地情况,尝试量化西安与北京、上海等一线城市之间的差距。
01:30
星巴克 1999 年在北京开首店,2006 年进入西安,两城在此品牌上差距为 7 年
11:06
西安奢侈品牌发展明显落后于北上广深
15:03
西安星巴克数量目前相当于上海 2012 年水平,差距约十年且有扩大趋势
16:43
西安成为新一线中最后引入优衣库的城市
21:16
2018 年底前西安盒马每月开一家新店,占全国 5% 以上
25:18
西安新茶饮市场增速超部分一线城市
27:24
西安成为中产户外品牌重点布局城市,独立门店数量全国第五
35:29
外资商业开始考虑主理人品牌影响,城市发展路线或不再统一

Chapters

新一线城市商业距离的量化探讨
00:00
为什么以西安为例
01:29
顶奢品牌:与高端购物中心息息相关
10:09
星巴克:西安的进度略晚于苏州、成都、武汉等地
13:59
优衣库:选择它的原因是它开店稳定
16:43
盒马鲜生:差距明显缩小
20:12
新茶饮:为何不选古茗和霸王茶姬?
23:16
中产户外品牌:开店节奏和布局和过往不同
26:23
主理人品牌:活力在新一线
30:14

Transcript

肖文杰: 大家好,我是肖文杰。 约小亚: 我是约小亚。 肖文杰: 这一期城市就是这样,我们请来了一位新的嘉宾,还是来自于新一线,是我们第一财经新一线城市研究所的数据总监。张鼎,张老师。 张鼎: 哈喽哈喽大家好,我是张鼎。 肖文杰: 这一期节目呢,我们来聊一聊一个新一线的一个话题,就是最初第一财经提出新一线城市这个概念。其实就是从商业或者是商业魅力的角度。我们会发现在中国有一批城市,它正在加快这个进步的步伐,迅速的接近北上广深四个一线城市。但是这个当中就有一个问题,就是如何来量化商业上面的距离拉近,这个距离到...